ELEGANTE BILOCALE CON VERANDA E AMPIO TERRAZZO

Elegante bilocale in vendita in Via Ampere posto al piano terzo di un fabbricato signorile. L'appartamento è in ottime condizioni, composto da una zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato, camera matrimoniale, veranda chiusa con vetrate scorrevoli raffrescata e riscaldata più ampio terrazzo. Ideale per amanti del "verde" data la presenza di numerose piante sempreverdi e fiorite.

La metratura della parte interna abitativa è di 45 mq, la parte esterna considerando sia quella scoperta che quella coperta è di 55 mq circa.

Il riscaldamento è centralizzato con FANCOIL (sia per il riscaldamento che per il raffreddamento) in ogni ambiente, permettendo una gestione personalizzata della temperatura. Le spese condominiali ammontando a € 2.400 circa comprensive di riscaldamento, raffreddamento, acqua sanitaria, servizio di portineria e servizi del condominio.

Al piano sottostante, facilmente raggiungibile tramite un comodo ascensore, si trova un box auto di 16 metri, escluso dal prezzo dell’immobile, disponibile per € 50.000.

La zona di riferimento è prossima al Polo Universitario di Città Studi e servita da attività commerciali di vario genere per qualsiasi necessità. A 600 metri si trova la fermata della Linea MM Verde Piola; nelle immediate vicinanze i mezzi di superficie 93 e 5.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben collegata con tutti i principali servizi della zona.

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